リ・プレゼ入谷

  • 東京都台東区千束三丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
6,880万円
106.7万円/㎡
相場
7,898万円
122.4万円/㎡
5,096
6,964
8,832
10,700
AI査定結果
推定相場価格
7,898万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,964万円〜8,832万円
108.0万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
リ・プレゼ入谷
6,880万円（106.7万円/㎡）/ 4階 / 64.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は87.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,880万円106.7万円4階 64.51㎡ 2LDK西
2025/04/226,780万円105.1万円4階 64.51㎡ 2LDK西
2025/04/076,780万円105.1万円5階 64.51㎡ 2LDK-
2025/04/066,980万円108.2万円4階 64.51㎡ 2LDK西
2025/02/196,800万円105.4万円4階 64.51㎡ 2LDK西
2024/08/096,580万円101.3万円6階 64.93㎡ 3LDK西
2024/07/175,680万円88.0万円5階 64.51㎡ 2LDK西
2024/06/015,580万円86.5万円5階 64.51㎡ 2LDK西
2024/03/116,980万円107.5万円6階 64.93㎡ 3LDK西
2024/03/035,690万円87.6万円6階 64.93㎡ 3LDK南
2023/12/276,380万円98.9万円4階 64.51㎡ 2LDK西
2023/10/244,440万円68.8万円11階 64.51㎡ 2LDK西
2023/08/255,750万円88.6万円6階 64.93㎡ 3LDK西
2023/07/025,790万円89.2万円6階 64.93㎡ 3LDK西
2023/05/225,890万円90.7万円6階 64.93㎡ 3LDK西
2023/03/225,990万円92.3万円6階 64.93㎡ 3LDK西
2023/02/125,490万円84.6万円9階 64.93㎡ 2LDK西
2023/01/285,980万円92.1万円9階 64.93㎡ 2LDK西
2022/12/046,290万円96.9万円6階 64.93㎡ 3LDK西
2022/07/265,080万円78.7万円4階 64.51㎡ 2LDK西
2022/07/045,280万円81.3万円6階 64.93㎡ 2LDK西
2022/04/266,180万円95.2万円9階 64.93㎡ 2LDK西
2022/03/034,999万円77.5万円2階 64.51㎡ 2LDK西
2022/01/215,099万円79.0万円2階 64.51㎡ 2LDK西
2021/12/215,199万円80.6万円2階 64.51㎡ 2LDK西
2021/10/255,399万円83.7万円2階 64.51㎡ 2LDK西
2021/07/154,080万円63.2万円2階 64.51㎡ 2LDK西
2021/03/054,180万円63.8万円2階 65.51㎡ 2LDK西
2021/02/264,180万円64.8万円2階 64.51㎡ 2LDK西
2020/08/034,380万円67.9万円10階 64.51㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13リ・プレゼ入谷
台東区千束三丁目
入谷駅8分 6,880万円106.7万円64.51㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年31戸RC
2023/01/14ドムール入谷
台東区千束三丁目
入谷駅7分 4,590万円85.3万円53.83㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年29戸SRC
2024/10/07シーズガーデン浅草
台東区千束一丁目
入谷駅8分 6,490万円102.6万円63.26㎡3LDK7階 / 14階建 西2005年36戸SRC
2025/03/31レクセルマンション上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 6,580万円112.1万円58.71㎡2LDK2階 / 13階建 西2006年48戸RC
2024/12/03LFlat入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 4,400万円90.4万円48.65㎡1LDK9階 / 13階建 南2008年41戸RC
2025/05/25マイキャッスル入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,380万円97.4万円65.52㎡2LDK7階 / 9階建 東1999年27戸RC
2022/02/18入谷アムフラットII
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 4,600万円84.4万円54.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西2004年19戸RC
2025/05/29ミオカステーロ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 6,480万円104.9万円61.75㎡1LDK+S7階 / 11階建 西2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、台東区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は台東区の平均と比較して19.5%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+24.1%
台東区
132.6万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名リ・プレゼ入谷
所在地東京都台東区千束三丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩8分
築年月2004年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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